Le crédit immobilier est un prêt accordé par une banque ou un établissement financier pour financer l'achat, la construction ou la rénovation d'un bien immobilier (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).
Voici les principales caractéristiques d’un crédit immobilier :
1. Types de prêts immobiliers :
Prêt amortissable : remboursement mensuel du capital + intérêts.
Prêt in fine : on ne rembourse que les intérêts pendant la durée du prêt, et le capital à la fin.
Prêt à taux fixe ou variable : selon si le taux d’intérêt est stable ou évolutif.
Prêt relais : en attendant la vente d’un bien pour en acheter un autre.
Prêts aidés : PTZ (Prêt à Taux Zéro), PAS, prêt Action Logement, etc.
2. Durée :
Généralement entre 10 et 30 ans, parfois plus.
3. Taux d’intérêt :
Taux fixe : stable pendant toute la durée du prêt.
Taux variable : peut varier selon un indice (souvent l’Euribor).
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